Vendedor Hipotecario Rescinde Compraventa Arguyendo Imprevision Y Ofrece Reintegrar El Monto Recibido

12 VENDEDOR HIPOTECARIO RESCINDE COMPRAVENTA ARGUYENDO IMPREVISIÓN Y OFRECE REINTEGRAR EL MONTO RECIBIDO.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RESCINDIMOS COMPRAVENTA POR IMPREVISIÓN. Respondiendo vuestra carta documento del Correo Oficial Nº… recibida el …/…/.., NOTIFICÁMOLES: Que en base a lo dispuesto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, resolvemos extrajudicialmente el contrato de compraventa con garantía hipotecaria, instrumentado por escritura pública del …/…/.., pasada por ante el escribano …, titular del Registro Nº…, de …, respecto a la finca situada en …, del partido de …, Provincia de …, inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de …, en la matrícula … Ponemos a vuestra disposición el monto recibido como adelanto del precio de la compraventa (EUA$…), según constancia en la escritura referida, para restituirlo el día …/…/.., a las 00:00 horas, en … y ante escribano público. En virtud de lo antes manifestado, INTIMAMOS la inmediata restitución de la finca objeto del contrato resuelto y entrega de su posesión. Para instrumentar lo precedentemente requerido, solicitamos indiquen en forma fehaciente, escrita, detallada y en el domicilio que fijamos en el punto siguiente, qué escribano, donde y cuando con lugar, día y hora, como se realizará la escritura de distracto, transferencia de dominio e inscripción del referido inmueble a nuestro nombre nuevamente. A todos los efectos, constituimos domicilio especial en el Estudio Jurídico …, de nuestro abogado, el Dr. …, sito en … QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) <<<NOTA: Dice el CCyC, Art. Imprevisión. Si en un contrato conmutativo de ejecución diferida o permanente, la prestación a cargo de una de las partes se torna excesivamente onerosa, por una alteración extraordinaria de las circunstancias existentes al tiempo de su celebración, sobrevenida por causas ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es afectada, ésta tiene derecho a plantear extrajudicialmente, o pedir ante un juez, por acción o como excepción, la resolución total o parcial del contrato, o su adecuación. Igual regla se aplica al tercero a quien le han sido conferidos derechos, o asignadas obligaciones, resultantes del contrato; y al contrato aleatorio si la prestación se torna excesivamente onerosa por causas extrañas a su álea propia.>>> 

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