Modelo de Escrito

CONTRATODE LOCACION DE INMUEBLES PARAVACACIONES

 

 

Entreel señor . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliadoen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , piso . . . . . , dto.

. . . . . de la ciudadde . . . . . . . . . . . . . . . quien se identificacon . . . . . N° . . . . . . . . . . ,

llamado «el locador» y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliadoen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° .

piso . . . . . ,dto. . . . . . de la ciudadde . . . . . . . . . . . . . . . , en adelante»denominado

convienenen celebrar el presentecontrato de locación, conforme a las siguientescláusulasy condiciones:

PRIMERO: El locadorcede el uso y goce en locaciónde la finca ubicadaen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . .

. . . de la localidadde . . . . . . . . . . . . . . . , partido de . . . . . . . . . . . . . . . y el locatario la recibe de común

acuerdoen las condicionesen que se encuentray que declaraconocerpor haberla visto antes de ahora. – –

: El bien dado en locaciónSEGUNDOconstade . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . dormitorios, cocina, . . . . .

baños, garage, dependenciasde servicio; encontrándoselas instalacionesque lo componenen perfecto

estadode funcionamiento. – – – – –

TERCERO: El precio de la locaciónse estipulaen la suma total de pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . .

La suma de pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) fue abonadaantes de este acto y el saldode pesos

. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) se obla a la firma del presente, sirviendoéste del más validoy eficaz

recibo y carta de pago. – – – – –

CUARTO: El locadorentrega el bien en locacióndurante la temporadaveraniegacomprendidaentre las . . . .

. horas del día . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . del mismo año, debiendoser destinadahaúnicamente

habilitarla con fines turísticospor el locatario y su familia, no pudiendoen consecuenciadarle otro destino, ni

subalquilarlo, ni darlo en usufructo, ni ceder la locación, ni darlo en comodato, ni permutarlo bajo ningún

concepto. La familia o grupo conviventedel locatario está compuestopor las siguientespersonas: Sra. . . . . .

. . . . . . . . . . , esposa, Sr. . . . . . . . . . . . . . . . – – – – –

QUINTO: Dentrodel precio de la locaciónse incluyeel uso de los bienesmueblescon los que está amoblado

la finca y de los cualesse efectúaun inventariopor separadoconjuntamentecon las instalaciones, el que

firmado por las partes comprendeun todo con el presentecontrato. El inventarioserá firmado conforme se

estableceen la cláusulasiguiente: . . . . . . . . . . . . . . . y comprendeel valor de cada bien, al cual deberá

ajustarse el locatario en casode reposiciónpor destrucción, pérdida o deterioro total o parcial, quedando

pactadasu cobro mediantela vía ejecutiva, siendosuficientetítulo para la misma el presentecontrato, el

inventarioy la lista de los bienesfaltantes firmadas por el locatario y el presupuestantedel locadoral fin de

la locacióno por dos testigossi éste se negare a firmar . – – – – –

SEXTO: Lasllavesdel bien locado, el locatario los recibirá del caseroencargadodel inmuebleque se

domiciliaen la finca vecinade la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , o de la personaque el locadordesigne

al efecto. La recepciónde las llavesse hará el mismo día en que dé comienzola locacióny en el mismo lugar

del bien arrendado, en el mismo acto se firmará el inventariout supra mencionado, luego de haber

procedidoa su constatación. – – – – –

SEPTIMO: Losgastosde electricidad, gas, teléfono y mantenimientoydel jardín será a cargo única

exclusivamentedel locatario, mientras dure la locación. – – – – –

OCTAVO: El locatario no podrá introducir en el inmuebleningunaclasede muebles, muy especialmente

camaso colchones, sin la expresaautorizacióndel locador, dada por escrito. El caseroo la personaque el

locadordesignepara entregar las llavesse encuentrafacultadapara constatarel cumplimientode esta

cláusulay de que los ocupantesdel bien sean los determinadosen la cláusulaCuatrodel presentecontrato. –

NOVENO: Al momentode formalizar el presentecontrato el locatario entrega al locadorla suma de pesos. .

. . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), en conceptode garantíapor eventualesodeterioros en muebles

instalacioneso en el inmuebleen sí, la que no redituará interés algunoy será devueltaa la locataria en caso

de indemnidad. A tal efecto se estableceque todo desperfectoocasionadodurante la locacióncomo:

cortocircuitos, tapadurasde cañosy piletas, desperfectosen el calefón, cocinay/o heladera, etc. serán

abonadospor cuentaexclusivadel locatario. – – – – –

DECIMO: El. locatario deberá restituír el inmueblelocadoal término de la locacióndesin necesidad

interpelaciónalgunay si así no lo hiciere el locadorpodrá exigirle el pago en conceptode cláusulapenal la

suma de pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) por cada día de retraso.

independientedel alquiler que se devenguenpor la continuaciónde la locación. Quedandoestablecidopor las

partes que para su cobro se utilizará la vía ejecutiva, que procederácon el contrato de alquiler y el acta de

constataciónnotarial dondese indiquela falta de entrega del bien. – – – – –

UNDECIMO: Ambaspartes renunciande comúnacuerdoa otra competenciaque no sea los Tribunales

Ordinariosdel DepartamentoJudicialde . . . . . . . . . . . . . . . , a fin de dirimir los litigios que surjan del

presentecontrato; renunciandoa todo otro fuero o jurisdicciónque pudiera corresponderlesy a. Asimismo

fin de que en él se realicenválidamentelas Notificaciónese intimacionesjudicialeso extrajudiciales

correspondientes, las parte constituyendomiciliolegal al efecto en sus respectivosdomiciliosy el locatario,

durante el períodoque dura la locaciónen el bien locado. – – – – –

 

 

 

FIRMAS

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