Modelo de Escrito

ASOCIACION
MEDIACION
PARTICIPACION
(MIXTO) .__

 

 

CONTRATO AGRARIO DE APARCERIA RURAL

 

PRELIMINAR  PARTES Entre ………., por una parte, en adelante «Dador», y ………., por la otra parte, en adelante «Aparcero», se suscribe el presente CONTRATO AGRARIO DE APARCERIA RURAL, bajo el régimen de la ley 246 y las reformas de la 22.298, los artículos 1137; 1197; 1198; 1496 y subsiguientes del Código Civil, y las declaraciones y cláusulas siguientes:

PRIMERA  OBJETO El Dador entrega al Aparcero ……….(animales; un predio rural con o sin plantaciones; sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en cualesquiera especialidades) con el objeto de repartirse los frutos.

SEGUNDA  OBLIGACIONES ESPECIALES

El Dador realizará en forma especial ………. y los gastos de cría y/o cuidado de los ………. serán por cuenta de ……….

En cuanto a los gastos de semillas y plantíos ……….

TERCERA  PLAZO El plazo será de ………. (……….) años desde el ………., por lo que fenecerá el ………., a las ………. , día en el cual sin intimación previa alguna el Aparcero deberá devolver el predio de acuerdo a las condiciones contractuales, caso contrario responderá con una «cláusula penal» diaria de pesos ………. ($ ……….), a favor del Dador.

CUARTA  PARTICIPACIONES Efectuados los aportes y deducidos los gastos que correspondan según este contrato, el sobrante se repartirá entre el Dador y el Aparcero en las siguientes proporciones:

a) el ………. (……….) por cien para el Dador;

b) el ………. (……….) por cien para el Aparcero; todo con las modalidades siguientes ……….

QUINTA TRABAJOS Como normas especiales de trabajo y sin degradar ni perjudicar los bienes recibidos, el Aparcero se compromete a ……….

SEXTA  VIVIENDA, HUERTA Quedará para el Aparcero sin cargo:

a) como vivienda propia ……….;

b) para pastorear ………. Há;

c) de huerta ……….

SÉPTIMA  RESCISION Y CLAUSULA PENAL

Ante el incumplimiento de alguna parte a sus obligaciones regirá el artículo 25 de la ley 246; de abandonarse la aparcería el Dador podrá desalojar sin preintimación y el Aparcero responderá por los daños.

Por día de demora en restituir se pacta una Cláusula Penal diaria en favor del Dador de ……….

OCTAVA  FIADOR Afianza las obligaciones del Aparcero y hasta el finiquito de la aparcería como Fiador Principal Pagador, (solidario y carente de excusión, división y preinterpelación), el señor ………. (identidad), con domicilio real en ……….

NOVENA  INSTRUMENTACION Se firman ………. (……….) juegos de ejemplares idénticos, de un mismo tenor y a igual efecto y entréganse a las partes y al Fiador quiénes los reciben de conformidad.

DÉCIMA  LUGAR Y FECHA Celebrado en ……….(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ………. días del mes de ………. del año ………

<<<NOTAS: – Plazo mínimo 3 años y máximo 10 (art. 4º ley 2 T. O. ley 22.298); Podrá pactarse a más del porcentaje, una suma de dinero; Individualmente ninguno podrá disponer sin previo reparto y adjudicación legal o convencional de las partes.>>>

 

 

 

 

 

 

 

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