Modelo de Escrito

Contrato de compraventa de sepulcro.

 

PRELIMINAR: PARTES: Entre…. (DNI…. ), con domicilio en…. , por una parte, en adelante «Vendedor», y…. (DNI…. ), con domicilio en…. , por la otra parte, en adelante «Comprador», se celebra el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL SEPULCRO TIPO…. (PARCELA; NICHO; ESPACIO; BOVEDA;…. ), según las declaraciones y estipulaciones siguientes:

 

PRIMERA: OBJETO: El Vendedor en calidad de único titular del dominio se obliga a vender al Comprador y éste a comprar el/la…. (espacio; bóveda; cripta; nicho; tumba…. ) Nº…. , con las medidas…. , y capacidad para…. , ubicado en el Cementerio…. (Público; Privado)…. , situado en…. , más adelante denominado «Sepulcro».

 

SEGUNDA:  ESTADO: El Sepulcro se entregará en el estado de conservación que se encuentra que el Comprador conoce e inspeccionó.

 

TERCERA: DEUDAS REALES: Quedarán n a cargo del Vendedor todas las deudas del Sepulcro anteriores a la….(escrituración; posesión) y a partir de ese día correrá con todos los gastos el Comprador.

 

CUARTA: PRECIO: El precio total, fijo e inamovible de la compraventa será de…. (Pesos…. [$…. ], y el Comprador lo abonará con las modalidades siguientes: a) al contado el…. (…. ) por ciento, o sean…. (pesos…. [$…. ], que el Vendedor recibe de conformidad en este acto y califica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el…. (…. ) por ciento, por lo tanto…. (pesos…. [$…. ] .A. $…. ]), contra la…. (posesión y escrituración; posesión) a realizarse en los…. (…. ) días, con la…. (intervención del escribano público…. , designado por el Comprador; transferencia ante el Cementerio…. ) y los gastos de…. (escrituración; transferencia) serán a cargo de/l…. (Comprador; vendedor; las partes por mitades;…. ).

 

QUINTA: CLAUSULA PENAL: – La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la…. (escrituración; transferencia) deberá pagar una Cláusula Penal por día de retraso…. (pesos…. [$…. ]. – Pasados…. (….) días de atraso sin….(escriturar: transferir) a) el Comprador podrá exigir la…. (escrituración; transferencia) judicial del Sepulcro, más la Cláusula Penal anterior o rescindir esta compraventa y demandar una Cláusula Penal por…. (pesos…. [$….]; b) el Vendedor podrá retener el monto dinerario abonado anteriormente por este último y disponer de la Bóveda.

 

SEXTA: ESTADO: El Sepulcro se deberá entregar totalmente desocupado y libre de toda ocupación y en…

 

SEPTIMA: ASENTIMIENTO: El cónyuge del Vendedor presta asentimiento a este acto y firma al pie.

 

OCTAVA: SELLADOS O TIMBRES: El impuesto de sellos o timbres que gravare este acto será a cargo de….

 

NOVENA: DOMICILIOS: Las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el Vendedor en…. ; b) el Comprador en….

 

DECIMA: COMPETENCIA JUDICIAL: Para el caso de litigio ambas partes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de…. , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.

 

DECIMA PRIMERA: FIRMAS E INSTRUMENTACION: Se firman…. (…. ) juegos de ejemplares iguales y a similar efecto de este Boleto de Compraventa, quedando en poder de…. , recibiéndose de conformidad.

 

DECIMA SEGUNDA: LUGAR Y FECHA: Celebrado en…. , a los días del mes de…. del año ..

 

 

 

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