Modelo de Escrito

  

 

BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON OBLIGACIÓN DE CONSTITUIR HIPOTECA

Entre . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . . y domicilio en  . . . . . . . . . . . ., denominado en adelante «El Vendedor»,  y . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . . y domicilio en . . . . . . . . . . . . , denominado en adelante «El Comprador»; se celebra el presente Boleto de Compraventa, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

 

PRIMERA: El Vendedor vende al Comprador, y éste compra,  el Inmueble propiedad del primero situado en . . . . . . . . . . . . , de . . . . . . . . . . . .

 

SEGUNDA: Deberá efectuarse la Escritura traslativa del dominio a los . . . . . . . . . . . . días de la fecha, por ante el Escribano que a tal efecto sea designado por el . . . . . . . . . . . .

 

TERCERA: El precio total de la presente Compraventa se conviene en la suma de . . . . . . . . . . . . (Son . . . . . . . . . . . .) al contado, suma que se entrega en el presente acto y de la cual el presente constituye recibo suficiente, y . . . . . . . . . . . . (Son . . . . . . . . . . . .) pagaderos a . . . . . . . . . . . . meses, contados a partir de la posesión que se dará juntamente con la escrituración, con el . . . . . . . . . . . . % de interés anual, garantizados mediante una hipoteca en primer grado a favor del Vendedor.  

 

CUARTA: Si alguna de las partes citadas por el Escribano interviniente no concurriese dentro de los cinco días hábiles posteriores a cumplir con las obligaciones emergentes de este Contrato, se establece en favor de la otra parte una multa a su favor de . . . . . . . . . . . . (Son . . . . . . . . . . . .), la cual será independiente de la demanda que podrá entablar para exigir el cumplimiento del presente o reclamar daños y perjuicios.

 

QUINTA: No podrá ser interpretada la tolerancia del Vendedor en recibir las sumas debidas fuera de los términos estipulados, o soportar el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas y condiciones pactadas, como una aceptación del hecho tolerado ni como precedente  para su futura repetición.

 

SEXTA: Se entregará libre de toda ocupación, en el estado en que hoy se encuentra, con todos sus accesorios y en buenas condiciones de limpieza, la propiedad objeto del presente Contrato.

 

SEPTIMA: Se celebra el presente Contrato con el consentimiento expreso de . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . ., cónyuge del Vendedor, quién firma de conformidad.

 

OCTAVA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Vendedor constituye domicilio en . . . . . . . . . . . . ,  y el Comprador en . . . . . . . . . . . . , donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí se realicen.

 

NOVENA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales . . . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . ., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. 

 

DECIMA: Se firman . . . . . . . . . . . . ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

 

UNDECIMA: Dado en . . . . . . . . . . . ., a los . . . . . . . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . .

 

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