Modelo de Escrito

  

 

DESAFECTACIÓN DEL INMUEBLE AL RÉGIMEN DE PREHORIZONTALIDAD . Escritura Pública de Desafectación del Inmueble al régimen de la Ley de prehorizontalidad (Art. 6º, Ley 19724)

Desafectación Ley 724, Escritura Nº . . . . . . . . . . . ., Inmueble  . . . . . . . . . . . .

 

En   . . . . . . . . . . . .  , a los  . . . . . . . . . . . . días del mes  . . . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . ., ante mí Escribano autorizante comparece Don  . . . . . . . . . . . ., con Documento . . . . . . . . . . . ., con domicilio en  . . . . . . . . . . . ., de estado civil  . . . . . . . . . . . ., capaz, mayor de edad y de mi conocimiento, doy fe; y declara que viene a desafectar del régimen de la Ley 724, en su calidad de propietario, el inmueble de su propiedad ubicado en  . . . . . . . . . . . ., cuyas características y medidas son: . . . . . . . . . . . ., de conformidad con lo normado por el art. 6º de la referida Ley, manifestando lo siguiente: 

 

a) Que con fecha . . . . . . . . . . . . se afectó dicha unidad al régimen de Prehorizontalidad, ante el autorizante al folio . . . . . . . . . . . . de este Registro, cuyo testimonio se anotó en el Registro de la Propiedad Inmueble con fecha . . . . . . . . . . . ., bajo el Nº   . . . . . . . . . . . ., el que tengo a la vista y al cual ante la presente  doy fe. 

 

b)  Que  estaba condicionada la afectación a la venta de . . . . . . . . . . . . unidades, en un plazo de  . . . . . . . . . . . . meses, y que habiéndose vencido el término referido no se ha  llegó a la mínima cantidad de venta.

 

c)  Que los únicos compradores de unidades han sido los Sres. . . . . . . . . . . . ., de las unidades . . . . . . . . . . . . respectivamente.

 

d) Que conforme lo normado por los artículos 2º y 6º de la Ley 724, los Contratos inscriptos han quedado sin efecto, habiéndose restituido a los adquirentes de las unidades  . . . . . . . . . . . ., únicas vendidas, los importes oportunamente pagados, con más los intereses de acuerdo a la tasa establecido por el Banco de la Nación Argentino para sus operaciones ordinarias de descuento

 

e)  Que  la presente retracción será asentada en el Registro de la Propiedad Inmueble de . . . . . . . . . . . .

 

Yo Escribano autorizante hago constar:

PRIMERO: Que se ha cumplido el plazo previsto en la Escritura de afectación, y que se otorga la presente retractación dentro del plazo fijado por la Ley. 

 

SEGUNDO: Que se acredita que hay . . . . . . . . . . . . Contratos registrados que no alcanzan el mínimo previsto, de conformidad con el certificado expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble con fecha  . . . . . . . . . . . ., Nº . . . . . . . . . . . .

 

TERCERO: Que de acuerdo a los recibos que exhibe el Propietario  han sido devueltos los importes oportunamente entregados, a los Sres.  . . . . . . . . . . . ., en su condición de adquirentes de las unidades  . . . . . . . . . . . ., respectivamente. 

 

Leída que les fue a las partes, se hacen entrega de los correspondientes ejemplares a cada una de ellas, de lo cual   Doy fe.

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