Modelo de Escrito

Demanda ejecutiva contra consorcista.

 

JUICIO POR EJECUCION DE EXPENSAS COMUNES.

 

Resumen: Actor: Consorcio Copropietario Edificio….  Demandado: Materia: Ejecución por cobro deexpensas comunes. Documentación acompañada: Reglamento de Copropiedad, Acta deAsamblea, Carta Documento Nº….  y suAviso de Retorno, Certificación de deuda. Señor Juez:…. , domiciliadorealmente en…. , donde constituyo el legal juntamente con mi letradopatrocinante, a V.S. respetuosamente me presento y digo:

 

I. REPRESENTACION: Como lo acredito con el Reglamento deCopropiedad adjunto y el Acta de Primera Asamblea que también acompaño, soyadministrador del Consorcio Propietarios Edificio….

 

II. OBJETO. En tal carácter vengo a promover juicioejecutivo por cobro de aportes comunes, durante el período….  a…. inclusive, respecto de la unidad funcional Nº….  del citado edificio, contra doña…. ,domiciliada en…. , y por el cobro de…. ($…. ) en concepto de capital, con más sus intereses, gastos y costas.

 

III. RESERVA. Que atento a las características del créditoreclamado solicito la reserva pertinente para ampliar el monto de la demanda amedida que se produzcan nuevos vencimientos para el pago de expensas.

 

IV. ANTECEDENTES. Desde su origen el propietario de lareferida Unidad Funcional no ha contribuido con los gastos comunes a pesar dehabérsele enviado periódicas liquidaciones, razón por la cual se le remitido laCarta Documento Nº….  del….  que fuera recibida el…. , intimando elpago de lo adeudado sin resultado positivo alguno. Se acompaña la documentaciónprobatoria referida. Consecuentemente ha quedado expedita la vía ejecutiva aquíintentada.

 

V. DERECHO. Lo fundo en las disposiciones de los arts. 520,521, 522 y conc. del CPCCN.

 

VI. PRUEBA. La documental adjunta consistente en: a)Reglamento de Copropiedad; b) Acta de Primera Asamblea; c) Certificación dedeuda; d) Carta Documento Nº….  yAviso de Recibo….

 

VII. PETITORIO. Por lo expuestosolicito: 1) Se me tenga por presentado, parte en el carácter invocado, porconstituido el domicilio legal, con patrocinio letrado y la documentaciónacompañada; 2) Se tenga por iniciado juicio ejecutivo por cobro de expensascomunes contra…. , domiciliada en…. , por la suma de en concepto decapital, con más sus intereses, gastos y costas; 3) Por formulada reserva paraampliar el monto de la demanda a medida que venzan nuevos períodos; 4) Se meexima de acompañar copias para traslado respecto de la documentación adjuntaatento a la complejidad de su reproducción; 5) Se libre mandamiento deintimación de pago; 6) Oportunamente se dicte sentencia de trance y remate.Proveer de conformidad, que SERA JUSTICIA.

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