Modelo de Escrito

50 LOCATARIO RECLAMA PORDISFUNCIONAMIENTO DE LA COSA LOCADA (remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Medirijo a usted, como locatario de la maquinaria …, emplazada en …, segúnContrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.. Desde hace … días, la cosa locada no funciona correctamente, a pesar dehaberse cumplido el destino y utilizado de acuerdo al «manual del usuario …». También parecería que no usted han efectuado el mantenimientoo servicio indispensable para el buen funcionamiento y su durabilidad. En virtud de lo precedente, INTÍMOLO a cumplir vuestras obligacionesmorosas en el plazo perentorio de diez (10) días corridos, casocontrario retendré alquileres para hacer las reparaciones por terceros a vuestrocargo y riesgo. Exijo la reducción del alquiler por elfuncionamiento irregular y la deducción de los días que insuman lasreparaciones. QUEDA FORMALMENTE NOTIFICADO. …(lugar, fecha, nombre yapellido del remitente, tipo de documento de identidad y número, domicilio yfirma)

<<<50 NOTA: Dice el CCRA, Art. 15 Después que ellocador entregue la cosa, está obligado a conservarla en buen estado y amantener al locatario en el goce pacífico de ella por todo el tiempo de lalocación, haciendo todos los actos necesarios a su objeto, y absteniéndose deimpedir, minorar, o crear embarazos al goce del locatario. Art. 15 Laobligación de mantener la cosa en buen estado, consiste en hacer lasreparaciones que exigiere el deterioro de la cosa, por caso fortuito o defuerza mayor, o el que se causare por la calidad propia de la cosa, vicio odefecto de ella, cualquiera que fuese, o el que proviniere del efecto naturaldel uso o goce estipulado, o el que sucediere por culpa del locador, susagentes o dependientes. Art. 15 Cuando el locador no hiciere, oretardare ejecutar las reparaciones o los trabajos que le incumbe hacer, ellocatario está autorizado a retener la parte del precio correspondiente alcosto de las reparaciones o trabajos, y si éstos fuesen urgentes, puedeejecutarlos de cuenta del locador.>>>

 

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