Modelo de Escrito

492. LOCATARIO RESUELVE CONTRATOLOCATIVO COMERCIAL PARA PLAYA DE MANIOBRAS Y TRANSFERENCIA DE CARGAS (remitente y domicilio;destinatario y domicilio) Me dirijo a ustedes, como …(gerente;socio gerente; socio comanditario; …) de … …(S.A.; S.C.A.; S.R.L.;U.T.E.; …). NOTIFICÁMOSLES en los términos de losartículos 8º y 29 bis de la ley 23.091 de Locaciones Urbanas, que nuestrasociedad en su calidad de vuestra locataria por el Contrato de Locación …, defecha …/…/.., de …(espacio para playa de maniobras y transferenciade cargas) … resuelve anticipadamente el contrato. Antelo precedentemente expuesto, estando «al día» con nuestras obligaciones ycumpliendo lo dispuesto en la norma citada, notificamos la presente decisión resolutoriacon 60 días de anticipación. Consecuentemente, el día…/…/.., procederemos a restituirles el espacio totalmente desocupadomas libre de cosas y limpio (cláusula contractual …) y, a pagar comoúnica indemnización la suma equivalente a …(un mes; un mes y medio)del alquiler vigente al día de la desocupación, contra la devolución de nuestrodepósito dinerario caucionado en garantía de la locación. Sin más, salúdolosatentamente. QUEDAN FORMALMENTE NOTIFICADOS. …(lugar, fecha, nombre yapellido del remitente, tipo de documento de identidad, número y firma)

<<<492. NOTA: Conf. Art. 29 bis. ley 23.091 el locatario puederescindir anticipadamente la locación no habitacional sin expresión de causa(siempre que esté al día con sus obligaciones (conf. Art. 1201 CCRA), luego delos seis primeros meses de vigencia del plazo contractual, prenotificando con60 días y pagando la indemnización de un mes y medio de alquiler, al momento dela desocupación, si lo hace antes del año y de un mes, transcurrido dichoplazo; ver Abatti y Rocca (h), «Leyes de alquileres 2342, 23.091, 2808 y25.713, Explicación y comentario», García Alonso, Bs. As., 2003, ps. 22 y 30;ver Belluscio-Zannoni, Código Civil, Astrea, Bs. As., tomo VII, ps. 284 y >>>

 

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