Modelo de Escrito

472. LOCADOR NOTIFICA AL LOCATARIO QUESE APERSONARÁ PARA RECLAMARLE ALQUILERES MOROSOS, C.E.R. Y COMPROBANTES DEFACTURAS E IMPUESTOS CANCELADOS (remitentey domicilio; destinatario y domicilio) De nuestra consideración:I- Una vez más nos dirigimos a ustedes, como parte locadora delContrato de Locación del …, sobre la finca (propiedad inmueble) de…, que originariamente fuera pactado con … S.A. como parte locataria, estavez como gesto de absoluta buena voluntad y para demostrar una vez más, quetenemos incondicional disposición a cobrar los alquileres, C.E.R., intereses,multa e I.V.A. que nos adeudan e inclusive para retirar, si lo acompañan de unremito claro y detallado, los documentos originales que también nos deben,todos los cuales fueran reclamados en nuestras anteriores cartas documento, queademás por el presente ratificamos absolutamente. II- El día…/…/.., a las … horas, nos constituiremos, junto a nuestro abogadoDr. … y la contadora Dra. … y también un notario, en vuestro domicilio de…, a fin de cobrar la suma total debida y que hemos liquidado hasta el día…/…/.., de $… (pesos …), correspondiente a: alquileres impagos …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio,agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de .. ($…),más C.E.R. e intereses $…; C.E.R. impago sobrealquileres de febrero a septiembre, más intereses $…; I.V.A. al …% sobre montos impagos, $…; interesessobre alquiler pagado con atraso $…; multa de lacláusula «…» (cláusula penal) del Contrato de Locación, calculada sólosobre deuda desde …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio,agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de .. (sinimputar, aunque cabría también, el C.E.R. e intereses anteriores adeudados)$… III- A todos los efectos el mismo día y también antes deustedes requerirlo, les daremos copia firmada de la liquidación que pertenece alos ítemes reclamados. IV- Resaltamos que de acuerdo a looportunamente afirmado, no hemos aplicado el C.E.R. entre el 21/9/02 y el30/9/02, por haber sido suspendido en ese lapso (ley …). QUEDANFORMALMENTE NOTIFICADOS. Como Presidente de … S.A. …(lugar, fecha,nombre y apellido del remitente, tipo de documento de identidad y número,domicilio y firma)

<<<472. NOTA: Esta operatoria suple a la intimación de pago delArt. 5º ley 23.09>>>

 

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