Modelo de Escrito

335. LOCATARIOS RESUELVEN CONTRATOLOCATIVO COMERCIAL PARA ESTACIONAMIENTO E INDEMNIZAN AL LOCADOR SUSTITUYENDO ELPREAVISO LEGAL (remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Nosdirigimos a ustedes como vuestra contraparte en el Contrato de Locación dePredio para Estacionamiento de Vehículos …, de fecha …/…/.. NOTIFÍCÁMOSLESque ejerciendo el derecho impuesto por los artículos 8º y 29 bis de la ley23.091, resolvemos anticipadamente el contrato que nos vincula y quedesalojaremos y procederemos a reintegrarles el predio en locación el últimodía del mes en curso. A todos los efectos, aceptamos pagar amás de la indemnización legalmente prevista, el monto de dos alquileres, ensustitución del preaviso (60 días) que prevé la norma legal. Consecuentemente,el día …/…/.., procederemos a restituir el predio locado, contra ladevolución del depósito dinerario cauconado en garantía. Esperamos vuestra ratificación en los próximos … (…) días y en casode silencio la tomaremos como afirmativa. Salúdámoslos atentamente. QUEDANFORMALMENTE NOTIFICADOS. …(lugar, fecha, nombre y apellido del remitente,tipo de documento de identidad, número y firma)

<<<335. NOTA: Conf. Art. 29 bis. ley 23.091 el locatario puederescindir anticipadamente la locación no habitacional sin expresión de causa(siempre que esté al día con sus obligaciones (conf. Art. 1201 CCRA), luego delos seis primeros meses de vigencia del plazo contractual, prenotificando con60 días y pagando la indemnización de un mes y medio de alquiler, al momento dela desocupación, si lo hace antes del año y de un mes, transcurrido dichoplazo; ver Abatti y Rocca (h), «Leyes de alquileres 2342, 23.091, 2808 y25.713, Explicación y comentario», García Alonso, Bs. As., 2003, ps. 22 y 30;ver Belluscio-Zannoni, Código Civil, Astrea, Bs. As., tomo VII, ps. 284 y >>>

 

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