Modelo de Escrito

 

CLAUSULADE ALQUILER INTEGRADO POR SUMA FIJA Y PORCENTAJE DE INGRESOS 

 

I.-Se conviene que el alquiler estará compuesto por los rubros a continuacióndetallados: a) la suma de … Completar … (Son …Completar …) mensuales y b) la suma mensual resultante del … Completar …por ciento (… Completar … %) sobre el monto totalbruto recaudado mensualmente por el Locatario en concepto de pago de cuotas porlos alumnos.

 

II.-Será pagado el alquiler conformado por ambos rubros, por mes vencido del …Completar … al … Completar … , en días hábiles en el horario de …Completar … a … Completar … horas, en el domicilio del Locador sito en… Completar … o donde lo determine el Locador, mediante comunicaciónfehaciente.

 

III.-Subsistirá durante las vacaciones la obligación de pago de la suma establecidaen el rubro a), reducida en un … Completar … porciento (… Completar …%).

 

IV.-El Locador podrá libremente y cuando lo desee requerirle al Locatario, a losefectos del cálculo de la suma porcentual del rubro b), toda documentación quenecesite a efectos de ejercer el control de los ingresos por cuotas de losalumnos, contabilizándose el total de alumnos que asistan a clase,independientemente de la existencia de becas, o descuentos, o falta de pago delas cuotas o mora de los alumnos, multiplicando dicho total por cuota mensualcorrespondiente, y luego calculando el porcentual pactado; para el cálculo dela suma global. 

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