Modelo de Escrito

 PROPIETARIO DE FINCA RECHAZA QUEHEREDEROS DEL VENDEDOR EJERZAN «PACTO DE PREFERENCIA» (ART. 1396 CCRA) (remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Comoobligado por el «pacto de preferencia» …, según instrumento …, de fecha8/10/.., hacia el señor don José F. Valentini (DNI. 88.4666) medirijo a usted, como su heredero y pretensor sucesor en la preferencia. RECHÁZOLE por improcedente vuestra Carta Documento …, por la cualintenta asumir los derechos del señor Valentini, quien me vendió la finca (propiedadinmueble) El artículo 1396 del Código Civil estableceexpresamente que el «pacto de preferencia» no se transmite a los herederos delenajenante. Por lo expuesto, ratifico que fenecido el plazooriginal de mi notificación de venta, decaerá el derecho originario del señorValentini y dispondré libremente de la finca (propiedad inmueble). QUEDAFORMALMENTE NOTIFICADO. (1642) San Isidro, Provincia de Buenos Aires,Abril 23 de .. Fernando Montserrat (DNI. 925) …(firma)

<<< NOTA: Dice el CCRA:– Art. 1396. El derechoadquirido por el pacto de preferencia no puede cederse ni pasa a los herederosdel vendedor. Conc. 498, 1368, 1392, 1445, 145 Art. 1453.No puede cederse el derecho a alimentos futuros, ni el derecho adquirido porpacto de preferencia en la compraventa. Conc. 374, 825, 953, 1396, 1449.>>>

 

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