CONTRATODE COMPRAVENTADE UN DEPARTAMENTO
Entre……………………………..(DI ……….), con domicilioen …………………………, por una parte y
llamado «el Vendedor», y ……………………….(DI ……….), con domicilioen ……………………………, por
parte y en adelantellamado «el Comprador», convienenen celebrar el presenteboleto de compra-venta bajo
el regimen de propiedadhorizontalLey13512y sujeto a las siguientescondiciones:
1)El vendedorvendeal comprador-y éste adquiere- un departamentode su exclusivapropiedadubicadoen la
calle
………………………………………..N°……………………………………….piso………………………..
…………..dede la localidad…………………………………………………….., en el estadoen que
que el Compradordeclaraconocery aceptar, otorgándoseen este acto al compradorla posesiónmaterial y
real del departamentocon todos los impuestosy gastospor expensaspagasal día de la fecha; siendodesde
este momento estosy otros gastosque produzcala unidada cargo del comprador. –
2) El precio total, fijo e inamoviblede esta compraventaes de ……………………………………………., que el
Compradorpagará al Vendedorde la siguienteforma: al contadoy en este acto el ……………(……….) por
ciento, o sea la suma de ………………………(……………………………………….), que el
conformidad, sirviendoel presentede suficienterecibo y carta de pago; y el …………………………(……….) por
ciento, o sea la suma de ……………………………………..), en el acto de firma de la escritura públicatraslativa
de dominio.
3) El presenteacto se realiza con el asentimientodel cónyugedel Vendedor, quien también firma este
. instrumento
4) La escritura traslativa de dominio será otorgada por ante el escribanoque designeel vendedor, dentro del
plazode…………………………díascontadosa partir de la fecha de la firma del presentecontrato. Losygastos
honorariosque demandarela escrituraciónserán a cargo del Comprador, salvolos impuestosque por ley
recaigan. sobre el VendedorSi el Vendedoro su cónyugefaltaren al acto de escrituracióna cumplir sus
obligaciones, deberá pagar como CláusulaPenalal Compradory por cada día de demora, la suma de
………………………..(…………………………………….).
5) Esteboleto puedeser transferido o cedidosiempre que el nuevocompradoraceptetodas y cada una de las
partes que contieneeste boleto y con conocimiento.de la vendedora
6) El vendedorse reserva el derechode rescindir esta venta en los siguientescasos: a) Si el compradoruna
vez citado fehacientementepara suscribirla escritura traslativa de dominio no concurriera. b) Si dentro del
plazofijado no cumplecon el pago de las cuotasestipuladasc) Si en casode fallecimientode lao incapacidad
compradora, los herederoso representanteslegalesde la misma no decidanhacersecargo de sus
obligacionesdentro de los . . . . . díasdel sucesoque dio lugar al mismo.
7) A todos los efectoslegales, las partes se sometena los Tribunalesde . . . . . . . . . ., y constituyendomicilio
en los lugaresarriba indicados, dondese consideraránválidastodas las Notificaciónesy emplazamientos
judicialeso extrajudicialesque se hagan. Se firman en prueba de conformidaddos ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto en la ciudadde………………………., a los………………díasdel mes
de…………………del año………….-
