LOCACION DE OBRA PARA ARAR, SEMBRAR O COSECHAR.
Entre … Completar … , con Documento … Completar …, y domicilio en … Completar …, por una parte, designado en adelante «El Locador», y el Productor Agrario Sr.… Completar … , con documento … Completar …, y domicilio en … Completar … , por la otra, designado en adelante «El Locatario», se celebra el presente Contrato, según las siguientes condiciones y cláusulas:
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SEGUNDA: La locación se efectuará en el establecimiento de campo precedentemente mencionado, cuyos linderos son … Completar … debiendo realizarse sobre una fracción de … Completar … (hectáreas, centiáreas), ubicadas en el sector … Completar … de la entrada principal.
TERCERA: El precio de la locación de la obra se fija en la suma de … Completar … (Son … Completar …) suma determinada; la cual dentro de … Completar … deberá ser abonada por el Locatario, a posteriori de ejecutada la locación y recepcionada por el Locatario.
CUARTA: Se obliga el Locador a efectuar la obra respetando las instrucciones impartidas al respecto por el … Completar … , quedando facultado el Locatario a su designación.
QUINTA: Queda expresamente prohibida la transferencia futura del presente Contrato .
SEXTA: Asimismo se prohibe dentro del establecimiento de campo, tanto al Locador como a sus dependientes: a) la caza y pesca, b) la introducción de animales, d) la venta de cosas, d) el consumo de bebidas alcohólicas, e) … Completar …
SEPTIMA: Permitirá el Locatario al Locador, reservándose el derecho de sustitución, estacionar sus maquinarias y equipos dentro de un predio de … Completar … m2 ubicado en … Completar …
OCTAVA: El Locatario facilitará al Locador, dentro del establecimiento de campo … Completar … (agua, alojamiento, comida, para … Completar … personas, dentro de los horarios … Completar … a proveerse en … Completar … )
NOVENA: Serán a cargo del Locador, incluídos en el precio (repuestos, peones, reparaciones mecánicas, técnicas, transporte de personal y productos)
DECIMA: El Locador responderá por los daños que ocasione él o sus dependientes al Locatario, dependientes y cosas o a terceros.
UNDECIMA: El Locador deberá cumplir las leyes laborales vigentes, y responderá con una cláusula penal equivalente a … Completar … más los daños y perjuicios, en caso que el Locatario tuviere que pagar solidariamente, por incumplimieto del Locador. El Locador deberá demostrar, antes de comenzar la locación, cobertura vigente contra accidentes de trabajo y enfermedades profesionales del personal a utilizar, contratado en compañía de seguros autorizada.
DUODECIMA: El método que utilizará el Locador, será … Completar …
DECIMATERCERA: Está prohibido dentro del establecimiento de campo al Locador y sus dependientes: a) la caza y pesca, b) consumición de bebidas alcohólicas, c) introducción de animales, d) venta de cosas, e) … Completar …
DECIMACUARTA: Será obligación del Locador, respetar la ecología del lugar.
DECIMAQUINTA: El Locador, deberá depositar los desechos … Completar … (envases, ex-crementos, basura, etc.) … Completar … dentro de un pozo cavado al efecto, que al cumplir la locación, deberá rellenar.
DECIMASEXTA: El plazo aproximado, para el cumplimiento de la locación, será de … Completar … , debiendo comenzarse en fecha … Completar …
DECIMASEPTIMA: Por cada período de … Completar … días de retardo en el comienzo de ejecución de la locación, se pacta una cláusula penal, en favor del Locatario, equivalente a … Completar … Por cada período de … Completar … días de atraso en el cumplimiento y entrega, otra cláusula penal equivalente a … Completar … En ambos casos se establece un plazo de gracia de … Completar …
DECIMAOCTAVA: En caso de abandono de la obra se establece las siguientes penas: … Completar … Y si no se comenzare, las penalizaciones establecidas serán … Completar …
DECIMANOVENA: Al efecto de los plazos, no se computarán los atrasos que se produzcan por caso fortuito o fuerza mayor.
VIGESIMA: El atraso del Locatario en el pago del precio, o el incumplimiento de las provisiones a su cargo, u otras obligaciones, acarreará las cláusulas penales siguientes: … Completar …
VIGESIMA: El Locador deberá desocupar totalmente el predio facilitado, dentro de los … Completar … días de cumplida la locación.
VIGESIMAPRIMERA: Para delimitar la fracción objeto de esta locación de obra, el Locatario entrega al Locador, un croquis del establecimiento de campo, ubicando ésta en el mismo. El original y la copia, firmada por las partes, queda anexada al presente Contrato.
VIGESIMASEGUNDA: Las partes quedan sometidas a la jurisdicción de los Tribunales con competencia agraria, del lugar de ubicación del establecimiento de campo, renunciando expresamente a cualquier otra.
VEGISIMATERCERA: Se firman … Completar … ejemplares iguales y a un solo efecto en … Completar … , a los … Completar … días del mes de … Completar … de … Completar …
NOTA: lo escrito en letra cursiva deberá ser reemplazado por los datos que correspondan.
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