Modelo de Escrito

 

LOCACION DE OBRA PARA ARAR,SEMBRAR O COSECHAR.

 

   Entre … Completar …  , conDocumento … Completar …, ydomicilio en  … Completar …, por una parte, designado en adelante  «El Locador», y el ProductorAgrario Sr.… Completar … , condocumento … Completar …, ydomicilio en … Completar …  , por la otra, designado en adelante «ElLocatario», se celebra el presente Contrato, según las siguientescondiciones y cláusulas:

 

PRIMERA: Se obliga el Locador a …Completar …  una fracción de camposituado en … Completar …  del Locatario, utilizando a tal fin lamaquinaria agrícola … Completar …  conformada por   … Completar …  de propiedad del Locador.

 

SEGUNDA: La locación se efectuará en el establecimiento de campo precedentementemencionado, cuyos linderos son …Completar …  debiendo realizarsesobre una fracción de … Completar…  (hectáreas, centiáreas),ubicadas en el sector … Completar …  de la entrada principal.

 

TERCERA: El precio de la locación de la obra se fija en la suma de … Completar … (Son … Completar …) suma determinada; lacual dentro de … Completar …  deberá ser abonada por el Locatario, aposteriori de ejecutada la locación y recepcionada por el Locatario.

 

CUARTA: Se obliga el Locador a efectuar la obra  respetando las instrucciones impartidas al respecto por el … Completar … , quedando facultadoel Locatario a su  designación.

 

QUINTA: Queda expresamente prohibida la transferencia futura del presente  Contrato .

 

SEXTA: Asimismo se  prohibe dentro delestablecimiento de campo, tanto al  Locadorcomo a  sus dependientes: a) la caza ypesca,  b) la introducción de animales,d) la venta de cosas, d) el consumo de bebidas alcohólicas, e)  …Completar …

 

SEPTIMA: Permitirá el Locatario al Locador, reservándose el derecho desustitución, estacionar sus maquinarias y equipos dentro de un predio de … Completar …  m2 ubicado en  … Completar …

 

OCTAVA: El Locatario facilitará al Locador, dentro del establecimiento de campo… Completar … (agua, alojamiento,comida, para … Completar …  personas, dentro de los horarios … Completar …  a proveerse en  … Completar …  )

 

 NOVENA: Serán a cargo del Locador,incluídos en el precio (repuestos, peones, reparaciones mecánicas, técnicas,transporte de personal y productos)   

 

DECIMA:  El Locador responderá por los daños que ocasione él o susdependientes al Locatario, dependientes y cosas o a terceros.

 

UNDECIMA: El Locador deberá cumplir las leyes laborales vigentes, y responderá con una cláusula penalequivalente a … Completar …   más los daños y perjuicios, en caso que elLocatario tuviere que pagar solidariamente, por incumplimieto del Locador.  El Locador deberá demostrar, antes decomenzar la locación, cobertura vigente contra accidentes de trabajo yenfermedades profesionales del personal a utilizar, contratado en compañía deseguros autorizada.

 

DUODECIMA: El método que utilizará el Locador, será … Completar …  

 

DECIMATERCERA: Está prohibido dentro del establecimiento de campo al Locador y susdependientes: a) la caza y pesca, b) consumición de bebidas alcohólicas,  c) introducción de animales, d) venta decosas, e) … Completar …

 

 DECIMACUARTA: Será obligación del Locador,respetar la ecología del lugar.

 

 DECIMAQUINTA: El Locador, deberá depositar los desechos … Completar …  (envases, ex-crementos, basura, etc.) … Completar … dentro de un pozocavado al efecto, que al cumplir la locación, deberá rellenar.

 

DECIMASEXTA: El plazo aproximado, para el cumplimiento de la locación, será de  …Completar … , debiendo comenzarse en fecha  … Completar …

 

 DECIMASEPTIMA: Por cada período de … Completar… días de retardo en el comienzo de ejecución de la locación, se pactauna cláusula penal, en favor del Locatario, equivalente a  …Completar …   Por cada período de … Completar …  días de atraso en el cumplimiento y entrega,otra cláusula penal equivalente a  … Completar …  En ambos casos se establece un plazo degracia de … Completar …

 

 DECIMAOCTAVA: En caso de abandono de la obra se establece lassiguientes penas:  … Completar …  Y si nose comenzare, las  penalizacionesestablecidas serán  … Completar …

 

DECIMANOVENA: Al efecto de los plazos, no se computarán los atrasos que se produzcanpor caso  fortuito o fuerza mayor.

 

VIGESIMA: El atraso del Locatario en el pago del precio, o el incumplimiento delas provisiones a su cargo, u otras obligaciones, acarreará las cláusulaspenales siguientes: … Completar …

 

VIGESIMA: El Locador deberá desocupar totalmente el predio facilitado, dentro delos  …Completar …  días de cumplida lalocación.

 

VIGESIMAPRIMERA: Para delimitar la fracción objeto de esta locación de obra, el Locatarioentrega al Locador, un croquis del establecimiento de campo, ubicando ésta enel mismo.  El original y la copia,firmada por las partes, queda anexada al presente Contrato. 

 

VIGESIMASEGUNDA: Las partes quedan sometidas a la jurisdicción de los Tribunales concompetencia agraria, del lugar de ubicación del establecimiento de campo, renunciando expresamente a cualquierotra. 

 

VEGISIMATERCERA: Se firman … Completar …  ejemplares iguales y a un solo efecto en … Completar …  , a los …Completar …  días del  mes de …Completar …  de … Completar …