LOCACION DE OBRA PARA ARAR,SEMBRAR O COSECHAR.
Entre … Completar … , conDocumento … Completar …, ydomicilio en … Completar …, por una parte, designado en adelante «El Locador», y el ProductorAgrario Sr.… Completar … , condocumento … Completar …, ydomicilio en … Completar … , por la otra, designado en adelante «ElLocatario», se celebra el presente Contrato, según las siguientescondiciones y cláusulas:
PRIMERA: Se obliga el Locador a …Completar … una fracción de camposituado en … Completar … del Locatario, utilizando a tal fin lamaquinaria agrícola … Completar … conformada por … Completar … de propiedad del Locador.
SEGUNDA: La locación se efectuará en el establecimiento de campo precedentementemencionado, cuyos linderos son …Completar … debiendo realizarsesobre una fracción de … Completar… (hectáreas, centiáreas),ubicadas en el sector … Completar … de la entrada principal.
TERCERA: El precio de la locación de la obra se fija en la suma de … Completar … (Son … Completar …) suma determinada; lacual dentro de … Completar … deberá ser abonada por el Locatario, aposteriori de ejecutada la locación y recepcionada por el Locatario.
CUARTA: Se obliga el Locador a efectuar la obra respetando las instrucciones impartidas al respecto por el … Completar … , quedando facultadoel Locatario a su designación.
QUINTA: Queda expresamente prohibida la transferencia futura del presente Contrato .
SEXTA: Asimismo se prohibe dentro delestablecimiento de campo, tanto al Locadorcomo a sus dependientes: a) la caza ypesca, b) la introducción de animales,d) la venta de cosas, d) el consumo de bebidas alcohólicas, e) …Completar …
SEPTIMA: Permitirá el Locatario al Locador, reservándose el derecho desustitución, estacionar sus maquinarias y equipos dentro de un predio de … Completar … m2 ubicado en … Completar …
OCTAVA: El Locatario facilitará al Locador, dentro del establecimiento de campo… Completar … (agua, alojamiento,comida, para … Completar … personas, dentro de los horarios … Completar … a proveerse en … Completar … )
NOVENA: Serán a cargo del Locador,incluídos en el precio (repuestos, peones, reparaciones mecánicas, técnicas,transporte de personal y productos)
DECIMA: El Locador responderá por los daños que ocasione él o susdependientes al Locatario, dependientes y cosas o a terceros.
UNDECIMA: El Locador deberá cumplir las leyes laborales vigentes, y responderá con una cláusula penalequivalente a … Completar … más los daños y perjuicios, en caso que elLocatario tuviere que pagar solidariamente, por incumplimieto del Locador. El Locador deberá demostrar, antes decomenzar la locación, cobertura vigente contra accidentes de trabajo yenfermedades profesionales del personal a utilizar, contratado en compañía deseguros autorizada.
DUODECIMA: El método que utilizará el Locador, será … Completar …
DECIMATERCERA: Está prohibido dentro del establecimiento de campo al Locador y susdependientes: a) la caza y pesca, b) consumición de bebidas alcohólicas, c) introducción de animales, d) venta decosas, e) … Completar …
DECIMACUARTA: Será obligación del Locador,respetar la ecología del lugar.
DECIMAQUINTA: El Locador, deberá depositar los desechos … Completar … (envases, ex-crementos, basura, etc.) … Completar … dentro de un pozocavado al efecto, que al cumplir la locación, deberá rellenar.
DECIMASEXTA: El plazo aproximado, para el cumplimiento de la locación, será de …Completar … , debiendo comenzarse en fecha … Completar …
DECIMASEPTIMA: Por cada período de … Completar… días de retardo en el comienzo de ejecución de la locación, se pactauna cláusula penal, en favor del Locatario, equivalente a …Completar … Por cada período de … Completar … días de atraso en el cumplimiento y entrega,otra cláusula penal equivalente a … Completar … En ambos casos se establece un plazo degracia de … Completar …
DECIMAOCTAVA: En caso de abandono de la obra se establece lassiguientes penas: … Completar … Y si nose comenzare, las penalizacionesestablecidas serán … Completar …
DECIMANOVENA: Al efecto de los plazos, no se computarán los atrasos que se produzcanpor caso fortuito o fuerza mayor.
VIGESIMA: El atraso del Locatario en el pago del precio, o el incumplimiento delas provisiones a su cargo, u otras obligaciones, acarreará las cláusulaspenales siguientes: … Completar …
VIGESIMA: El Locador deberá desocupar totalmente el predio facilitado, dentro delos …Completar … días de cumplida lalocación.
VIGESIMAPRIMERA: Para delimitar la fracción objeto de esta locación de obra, el Locatarioentrega al Locador, un croquis del establecimiento de campo, ubicando ésta enel mismo. El original y la copia,firmada por las partes, queda anexada al presente Contrato.
VIGESIMASEGUNDA: Las partes quedan sometidas a la jurisdicción de los Tribunales concompetencia agraria, del lugar de ubicación del establecimiento de campo, renunciando expresamente a cualquierotra.
VEGISIMATERCERA: Se firman … Completar … ejemplares iguales y a un solo efecto en … Completar … , a los …Completar … días del mes de …Completar … de … Completar …
