Modelo de Escrito

  

 

CONTRATO PARA USO COMERCIAL DE BALCONES, FRENTES Y VENTANAS

Entre  . . . . . . . . . ., con  Documento . . . . . . . . . ., y domicilio en . . . . . . . . . .;  y  . . . . . . . . . ., con Documento . . . . . . . . . ., y domicilio en . . . . . . . . . ., se conviene lo siguiente respecto a lugares que se individualizarán del edificio ubicado . . . . . . . . . . de  . . . . . . . . . .

 

PRIMERO: En su carácter de dueño de la unidad ubicada en . . . . . . . . . ., l Sr. . . . . . . . . . ., permite desde el día . . . . . . . . . . hasta el . . . . . . . . . ., a el Sr. . . . . . . . . . ., el uso y goce del espacio delimitado entre . . . . . . . . . . consistente en . . . . . . . . . . (descripción del espacio o lugar, balcón, etc.,) a los fines de  . . . . . . . . . .. (aquí poner si se trata de una muestra, cartel, exhibición, vidriera, etc.);  quedando expresa constancia que dicho uso se delimitará estrictamente al objeto indicado en este Contrato

 

CUARTO:  El Sr. . . . . . . . . . ., en su calidad de usuario,  pagará al Sr. . . . . . . . . . ., un importe de $ . . . . . . . . . . (Son Pesos . . . . . . . . . .), pagaderos en . . . . . . . . . .,  según el siguiente detalle: . . . . . . . . . .

 

QUINTO:  El usuario entrega en depósito al Locador la suma de $ . . . . . . . . . . (Son Pesos . . . . . . . . . .), en garantía del cumplimiento de sus obligaciones, importe que se devolverá sin intereses ni actualizaciones al término de este Contrato.

 

 : A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Sr. . . . . . . . . . . constituye domicilio en . . . . . . . . . ., y el Sr. . . . . . . . . . . en . . . . . . . . . ., donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí se realicen.

 

SEXTO: Serán a cargo exclusivamente del Locatario, los impuestos nacionales y municipales que graven en la actualidad o en el futuro así sea la mera existencia del local locado, su uso o instalación, utilización, etc. o la locación.

 

: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . ., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. 

 

: Se firman . . . . . . . . . . ejemplares, del mismo tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo en este acto para su fiel cumplimiento.

 

: Dado en . . . . . . . . . ., a los . . . . . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . .

 

 

 

 

 

Cláusula  adicional al Contrato para uso comercial de ventanas, balcones, etc.

 

Cláusula . . . . . . . . . . Queda entendido a) que serán soportados por el Locatario o usuario, los daños originados por los elementos introducidos en el espacio objeto de este Contrato, a terceros o al Propietario o Locador ; b) que los impuestos, tasas y gastos de cualesquiera índole que se originarán como consecuencia del uso del espacio a que se refiere este Contrato serán de cuenta del usuario sin perjuicio de su deber de pagar el precio convenido; c)  los gastos de conservación de las cosas muebles e inmuebles y partes edilicias afectados al uso acordado según el presente Contrato, quedan entendido que son de cargo del Locatario o usuario.