Fiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 ccyc)

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FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, niego mi responsabilidad por la ocupación extemporánea de la finca …, por el LOCATARIO y cualesquier deudas o hechos por éste causados vencido el plazo contractual, ante la prórroga sea tácita o verbal del mismo, que usted como LOCADOR ha debido concertar, ya que no ha realizado acto alguno tendiente a desalojar al LOCATARIO, a pesar de haber transcurrido más de … (…) meses de fenecido el término locativo. Queda usted notificado. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) 

<<<NOTAS: – Por el nuevo art. 1225 del CCyC, la fianza cesa al vencer el plazo contractual original, salvo irrestitución en tiempo por el locatario y es nula la aceptación anticipada de las prórrogas. – Ver nota supra al modelo «Fiador asiente acuerdo verbal sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225, CCyC».>>> 

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